マンション購入とは
マンション購入で注意すべき点を解説する。マンション購入は人生で最も高額な買い物であり、失敗は許されないと肝に銘じる。ローン返済計画をしっかり立て、無理のないマンション購入を心がける。
ママンション購入を考えている人は検討することが多い。例えばマンション購入のタイミングだ。金利、ライフスタイルの変化、就職、結婚、相続、さらには今後の生活も考える必要がある。マンションを購入する資金も全額でなくとも少なくとも頭金は用意しておかなくてはいけない。
モデルハウスやオープンハウス見学は必要
そして、マンション購入の前にはさまざま物件を見学することが必須だ。モデルルームやオープンハウスなど、見学して、周辺の情報を収集したうえで検討しよう。
思いつきや衝動で購入すると後悔することにもなりかねない。マンション購入では、親族や友人知人などに、相談をしたりアドバイスを受けるのもいい。意外な話が聞けることがあり、とても参考になる。
気をつけたいのが、見た目だけや販売者のすすめに乗せられて購入することだ。もちろん、すべてが悪いわけではない。しかし、中には資金が不足している状態でも購入決定を急いでしまう場合がある。マンション購入では、多くがローンを組むことになる。
購入時は各種諸経費も入れる
更にいえばローンだけではなく、マンション購入費用以外にも不動産取得税や登記費用、保証料、生命保険料などの費用がかかる。
購入意向は、固定資産税も必要になる。先のことをきちんと考えたうえでマンション購入しなければローンが支払えなくなることがある。特に注意したいのが、ボーナス時期の支払いだ。このようにマンション購入で事前に知っておくべきポイントは色々とある。
友人や知人の普段の生活も知る
重要なのはライフプランを考えた上でローンの返済や税金の納付などを確認することだ。実際に購入している友人や知人のライフスタイルはとても参考になるだおる。
もちろん、住宅購入で税金が優遇される場合もあるので、そうしたプラス、マイナスの両方を考えて検討しよう。
マンション購入はファミリーや結婚をした人だけが購入するのではない。最近ではシニアのセカンドハウス、独身女性など、マンション購入も大きく様変わりしている。中高年では、投資目的で購入する人も少なくない。いずれにしてもよく検討したうえで購入した方がいいだろう
